安信信托安赢50号维罗纳温州项目股权投资信托计

▁▂▃安信信托-安赢50号•维罗纳温州项目股权投资集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“安信信托-安赢50号•维罗纳温州项目股权投资集合资金信托计划”】：本信托资金10亿元全部用于四个标的项目的开发建设。风控措施完善，提供土地使用权抵押，股权质押，投资收益承诺、收益劣后承诺，保障投资者收益。

【安信信托-安赢50号•维罗纳温州项目股权投资集合资金信托计划】：
项目规模：10亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X＜600万 7.6%；600万≤X 7.8%（按年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金10亿元全部用于四个标的项目的开发建设。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、投资收益承诺、收益劣后承诺：上海维罗纳承诺信托计划年化投资收益，并承诺在信托计划存续期间，其享有的平台公司 33.33%股权收益劣后于信托计划享有的平台公司 66.67%股权收益获得分配。
2、股权质押：上海维罗纳将其持有的平台公司 33.33%股权质押至安信信托名下，平台公司将其持有的项目公司 100%股权全部质押至安信信托名下，为上海维罗纳的支付义务提供连带责任担保。
3、土地使用权抵押：项目公司将其拥有的项目地块的土地使用权抵押给安信信托，为上海维罗纳的支付义务提供抵押担保保证。若项目公司后续申请银行开发贷款的，安信信托可解除对相应项目地块抵押，但是在开发贷款银行允许的情况下，安信信托有权选择成为项目地块土地使用权的第二顺位抵押权人。
4、保证担保：米兰置业、海鑫置业、实际控制人董希北夫妇、平台公司、项目公司共同为上海维罗纳的支付义务提供连带责任保证担保。

【项目亮点有哪些】：
风控措施完善，提供土地使用权抵押，股权质押，投资收益承诺、收益劣后承诺，保障投资者收益。

【精选优质项目推荐】：
※ 光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月
※ 光大信托-弘远9号，收益：7.5%-7.8%，规模3亿，期限24个月
※ 中江信托-金鹤358号,收益：7.3%-8.1%，规模1.5亿，期限12/24个月
★安信信托-安赢50号•维罗纳温州项目股权投资集合资金信托计划
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