中能源常州康体理想家项目

中企基金-中能源常州康体理想家项目投资基金
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《关于“中企基金-中能源常州康体理想家项目投资基金”》：本募集资金用于投资中能源常州康体理想家项目公司股权，并终用于常州康体理想家养老项目建设。养老产业为国家重点支持产业，目前周边同类型养老项目床位供不应求，排队等候床位，市场潜力巨大。

《中企基金-中能源常州康体理想家项目投资基金》：
项目规模：4亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X 9.6%（半年付息）

《资金用途是什么》：
资金用于投资中能源常州康体理想家项目公司股权，并终用于常州康体理想家养老项目建设。

《还款来源有哪些》：
1、养老床位出售收入，约8.25亿；
2、养老床位出租收入，约9000万／年；
3、ZF补贴收入约1100万；
4、中能源及中科际日常经营性收入。

《风控措施怎么样》：
1、常州市太湖边土地及现房抵押，属于稀缺资源，且抵押率低于50%；
2、养老产业为国家重点支持产业，目前周边同类型养老项目床位供不应求。

《项目亮点有哪些》：
1、融资方总资产120亿，主体信用评级AA，担保方总资产230亿，主体信用评级AA+，还款能力强；
2、常州市太湖边土地及现房抵押，属于稀缺资源，且抵押率低于50%，安全边际高；
3、养老产业为国家重点支持产业，目前周边同类型养老项目床位供不应求，排队等候床位，市场潜力巨大。

《精选优质项目推荐》：
※ 凤奥资产-金凤21号,收益：9.5%-9.8%，规模：3亿，期限：24个月
※ 循源基金-安徽蓝德,收益：9.2%，规模：1亿，期限：12个月
※ 掌福资产-政通1号,收益：9.0%-9.5%，规模：4亿，期限：24个月
★中企基金-中能源常州康体理想家项目投资基金
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